1. Lav din research
Før du begynder at kigge på ejendomme, er det vigtigt at have en realistisk idé om, hvor meget du har råd til at bruge. Se på din indkomst og dine udgifter, og få en idé om, hvor meget du realistisk set har råd til at betale for et realkreditlån hver måned. Det vil hjælpe dig, når du skal lægge dit budget.
2. Få rådgivning om realkreditlån
Når du har en idé om, hvor meget du har råd til at bruge, er det en god idé at tale med en realkreditrådgiver. De vil kunne fortælle dig, hvor meget du kan låne ud fra dine forhold, og de kan også hjælpe dig med at finde den bedste realkreditaftale til dine behov.
3. Overvej din depositum
Størrelsen af dit indskud har stor betydning for prisen på dit realkreditlån. Jo større dit indskud er, jo mindre skal du låne, og jo lavere vil dine månedlige afdrag være. Hvis du kan, er det værd at spare så mange penge som muligt op til dit indskud.
4. Se dig omkring efter tilbud
Der findes mange forskellige realkredittilbud, så det er vigtigt at shoppe rundt og sammenligne dem, før du træffer en beslutning. Sørg for at se på renten, gebyrer og andre funktioner i hver aftale for at sikre, at du får mest muligt for pengene.
5. Overvej alle dine omkostninger
Når du køber en ejendom, er der andre omkostninger, som du skal overveje ud over dit realkreditlån. Det drejer sig bl.a. om stempelafgift, advokatsalær, udgifter til syn og flytning. Sørg for at indregne disse i dit budget, så du ikke overbelaster dig selv økonomisk.
6. Få et realkreditlån i princippet
Når du har fundet et realkreditlån, som du er tilfreds med, er det en god idé at få et principielt realkreditlån fra långiveren. Det betyder, at de i princippet har indvilliget i at låne dig pengene på grundlag af din økonomiske situation. Det kan gøre det nemmere at købe en ejendom med et principielt realkreditlån, da det giver sælgerne tillid til, at du kan få den finansiering, du har brug for.
7. Afgiv et tilbud
Når du har fundet en ejendom, som du ønsker at købe, er det næste skridt afgive et tilbud til sælgeren. Hvis dit tilbud bliver accepteret, skal du betale et depositum og derefter begynde at ansøge om et realkreditlån.
8. Udveksling af kontrakter
Når dit realkreditlån er blevet godkendt, skal du udveksle kontrakter med sælgeren. Dette er en juridisk aftale mellem dig og sælgeren, som bekræfter salget af ejendommen. Når dette er sket, er du juridisk forpligtet til at købe ejendommen.
9. Færdiggørelse
Det sidste skridt i købet af en ejendom er færdiggørelsen, som er det tidspunkt, hvor du betaler restbeløbet af købsprisen og bliver ejer af ejendommen. Når dette er sket, kan du begynde at flytte ind og gøre den til din egen!
10. Nyd din nye hjem!
Du har endelig gjort det – du har købt dit drømmehjem! Nu er det tid til at læne dig tilbage og nyde alt det, som din nye ejendom har at byde på. Fra at skabe minder med din familie til at være vært for venner til middagsselskaber, få det bedste ud af dit nye hjem og nyd hvert eneste minut.
Læs også artiklen om husforsikring pris gennemsnit.